Elke woning in blok 3 heeft een WTW-unit in de technische ruimte. Die zuigt gebruikte lucht af uit keuken, badkamer en toilet, haalt verse lucht van het dak en laat de twee langs elkaar lopen, zodat de koude buitenlucht alvast opwarmt. Een soort wisselgesprek tussen binnen- en buitenlucht, waarbij alleen de warmte van eigenaar wisselt.

Voor die verse lucht zit er een filter in de unit, en ook voor de afgezogen lucht. En die filters hebben het in ons eerste jaar zwaar gehad.

Waarom nu?

Klussende buren, boren, schuren, en een bouwplaats voor 3B naast de deur: er komt meer stof door de filters dan in een gewoon jaar. Buren die hun filters op 1 november in de Whatsapp-groep lieten zien, waren er unaniem over: de filters van de oplevering zijn inmiddels behoorlijk vies, vooral die van de aanvoer van buitenlucht.

Hoe vaak?

• Elke maand de filters uitnemen en met de stofzuiger stofvrij maken.

• Een à twee keer per jaar nieuwe filters plaatsen. Na de klusperiode en zolang er naast ons gebouwd wordt, eerder vaker dan minder.

• Eens per jaar de unit laten schoonmaken door een erkende installateur, en de ventilatiekanalen minstens eens per vier jaar.

• De ventielen in het plafond kun je af en toe schoonmaken. Nummer ze eerst: elk ventiel is apart ingeregeld en moet terug op zijn eigen plek.

Welke filters?

Op de unit staat het type. Buren met een Orcon HRC-300 of -400 bestelden de filters die bij de oplevering zaten, gewoon online, en vonden het vervangen “heel gemakkelijk”. Bij een filtershop kregen ze het advies om het fijnste filter (F7) extra snel te vervangen, juist vanwege alle werkzaamheden in de buurt.

Last van droge lucht?

Dat hoor je vaker bij een WTW; meestal komt het door de verwarming. Zet na het douchen de badkamerdeur op een kier, stook niet hoger dan 20 à 21 graden, en houd de filters stofvrij.

Een servicecontract voor je WTW-unit regel je zelf; de unit hoort bij je woning, niet bij de VvE.